Estimation théorique
Rue Pierre Semard,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Semard,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-20 | 42 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 90 | 305 | 240000€ | 2667€ |
2020-04-03 | 40 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 50 | 203 | 120000€ | 2400€ |
2020-08-20 | 12 | CHE DE KERVIR | 3 | 66 | 173 | 158000€ | 2394€ |
2022-10-07 | 76 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 61 | 194 | 180000€ | 2951€ |
2023-06-15 | 26 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 51 | 430 | 245000€ | 4804€ |
2019-07-02 | 39 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 98 | 353 | 222815€ | 2274€ |
2022-04-29 | 37 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 111 | 338 | 355000€ | 3198€ |
2022-01-05 | 35 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 7 | 152 | 550 | 635000€ | 4178€ |
2022-08-30 | 33 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 86 | 537 | 386500€ | 4494€ |
2019-09-21 | 86 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 62 | 80 | 95000€ | 1532€ |
2022-09-28 | 2 | RUE AMPERE | 3 | 56 | 195 | 71424€ | 1275€ |
2020-10-02 | 20 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 76 | 381 | 130000€ | 1711€ |
2020-02-27 | 11 | RUE AMPERE | 4 | 105 | 321 | 183983€ | 1752€ |
2021-07-27 | 17 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 88 | 270 | 247000€ | 2807€ |
2020-10-30 | 1 | RUE AMPERE | 4 | 68 | 364 | 185000€ | 2721€ |
2020-07-30 | 2 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 60 | 100 | 61000€ | 1017€ |
2020-10-15 | 16 | RUE AMPERE | 5 | 82 | 213 | 125000€ | 1524€ |
2022-10-19 | 30 | CHE DE KERVIR | 3 | 56 | 395 | 106200€ | 1896€ |
2022-03-05 | 1 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 5 | 92 | 249 | 319000€ | 3467€ |
2022-10-18 | 3 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 93 | 350 | 180000€ | 1935€ |
2021-07-24 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 87 | 302 | 195000€ | 2241€ |
2020-11-14 | 4 | RUE PARMENTIER | 3 | 66 | 487 | 120000€ | 1818€ |
2020-05-12 | 53 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 96 | 278 | 125080€ | 1303€ |
2021-01-15 | 11 | RUE JEAN BART | 4 | 69 | 226 | 131000€ | 1899€ |
2022-07-29 | 1 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 52 | 732 | 120930€ | 2326€ |
2021-08-09 | 34 | CHE DE KERVIR | 5 | 109 | 377 | 300000€ | 2752€ |
2021-08-27 | 28 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 91 | 157 | 158150€ | 1738€ |
2019-12-20 | 28 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 2 | 55 | 94 | 123000€ | 2236€ |
2020-03-18 | 37 | CHE DE KERVIR | 5 | 120 | 353 | 158000€ | 1317€ |
2022-06-21 | 26 | RUE AMPERE | 4 | 110 | 436 | 280000€ | 2545€ |
2019-06-14 | 14 | RUE PARMENTIER | 5 | 86 | 163 | 147000€ | 1709€ |
2021-05-11 | 17 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 104 | 366 | 170000€ | 1635€ |
2019-07-30 | 30 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 89 | 584 | 235000€ | 2640€ |
2022-02-22 | 5 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 110 | 360 | 331950€ | 3018€ |
2019-12-12 | 25 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 62 | 638 | 124000€ | 2000€ |
2022-08-19 | 18 | RUE PARMENTIER | 3 | 60 | 310 | 186500€ | 3108€ |
2021-01-23 | 2 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 91 | 175 | 80000€ | 879€ |
2022-05-07 | 14 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 345 | 83750€ | 1196€ |
2021-06-18 | 14 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 345 | 153000€ | 2186€ |
2022-11-25 | 12 | RUE HOCHE | 3 | 62 | 344 | 140000€ | 2258€ |
2021-05-15 | 21 | IMP LE NOACH | 3 | 59 | 534 | 135000€ | 2288€ |
2021-07-27 | 30 | RUE PARMENTIER | 4 | 127 | 131 | 361000€ | 2843€ |
2020-09-23 | 36 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 68 | 624 | 165000€ | 2426€ |
2022-07-13 | 38 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 48 | 379 | 60000€ | 1250€ |
2021-12-04 | 17 | RUE HOCHE | 5 | 79 | 244 | 190000€ | 2405€ |
2020-06-15 | 27 | RUE PARMENTIER | 3 | 70 | 191 | 180000€ | 2571€ |
2023-01-20 | 37 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 86 | 340 | 307000€ | 3570€ |
2022-06-18 | 23 | RUE PARMENTIER | 3 | 60 | 300 | 150000€ | 2500€ |
2022-03-25 | 29 | RUE PARMENTIER | 5 | 96 | 191 | 240000€ | 2500€ |
2022-07-01 | 29 | RUE PARMENTIER | 4 | 50 | 313 | 160000€ | 3200€ |
2021-09-10 | 48 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 7 | 210 | 630 | 332000€ | 1581€ |
2022-03-25 | 50 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 71 | 203 | 180000€ | 2535€ |
2021-03-31 | 48 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 130 | 293 | 55000€ | 423€ |
2022-02-23 | 43 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 67 | 314 | 240000€ | 3582€ |
2022-07-20 | 11 | RUE HOCHE | 5 | 95 | 157 | 183000€ | 1926€ |
2021-07-12 | 50 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 102 | 328 | 265000€ | 2598€ |
2022-06-01 | 18 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 162 | 700 | 342000€ | 2111€ |
2021-01-15 | 50 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 129 | 390 | 300000€ | 2326€ |
2020-04-29 | 39 | RUE PARMENTIER | 3 | 72 | 274 | 150000€ | 2083€ |
2021-11-23 | 28 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 140 | 473 | 245000€ | 1750€ |
2022-04-28 | 24 | CHE DES POTIERS | 4 | 82 | 1114 | 295000€ | 3598€ |
2019-05-09 | 10 | CHE DES POTIERS | 3 | 43 | 364 | 128000€ | 2977€ |
2021-05-19 | 42 | RUE GUY AUTRET | 5 | 100 | 506 | 107500€ | 1075€ |
2020-02-05 | 7 | RUE HOCHE | 5 | 114 | 245 | 190900€ | 1675€ |
2020-06-26 | 10 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 117 | 590 | 175000€ | 1496€ |
2022-09-17 | 22 | CHE DES POTIERS | 5 | 145 | 700 | 280000€ | 1931€ |
2022-06-09 | 44 | RUE GUY AUTRET | 5 | 69 | 592 | 175550€ | 2544€ |
2020-06-24 | 9 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 6 | 120 | 412 | 190000€ | 1583€ |
2020-09-18 | 9 | RUE AMIRAL JEAN CRAS | 3 | 80 | 195 | 113145€ | 1414€ |
2022-11-30 | 7 | RUE AMIRAL JEAN CRAS | 3 | 80 | 262 | 210000€ | 2625€ |
2019-12-03 | 32 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 88 | 531 | 200000€ | 2273€ |
2019-07-09 | 11 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 4 | 70 | 163 | 130030€ | 1858€ |
2019-05-24 | 42 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 70 | 211 | 150000€ | 2143€ |
2020-04-16 | 40 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 95 | 338 | 184910€ | 1946€ |
2021-07-23 | 38 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 115 | 295 | 162000€ | 1409€ |
2022-09-30 | 7 | IMP JOLAIS | 3 | 68 | 364 | 135000€ | 1985€ |
2020-10-09 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 74 | 423 | 280000€ | 3784€ |
2019-12-28 | 20 | RUE GUY AUTRET | 5 | 99 | 230 | 152000€ | 1535€ |
2020-02-26 | 21 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 120 | 263 | 190000€ | 1583€ |
2020-10-27 | 11 | IMP JOLAIS | 1 | 40 | 327 | 50000€ | 1250€ |
2020-02-01 | 19 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 86 | 335 | 160000€ | 1860€ |
2021-05-07 | 23 | RUE GUY AUTRET | 6 | 106 | 666 | 275000€ | 2594€ |
2023-01-20 | 6 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 100 | 699 | 287000€ | 2870€ |
2021-01-07 | 73 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 8 | 172 | 601 | 190800€ | 1109€ |
2021-04-22 | 27 | RUE GUY AUTRET | 5 | 93 | 524 | 105600€ | 1135€ |
2021-09-01 | 54 | RUE AMPERE | 2 | 40 | 279 | 210500€ | 5263€ |
2021-06-22 | 41 | CHE DES POTIERS | 5 | 80 | 222 | 114000€ | 1425€ |
2022-04-27 | 29 | RUE GUY AUTRET | 6 | 125 | 649 | 267000€ | 2136€ |
2022-01-12 | 48 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 5 | 90 | 597 | 105000€ | 1167€ |
2019-09-11 | 20 | RUE JULES VALLES | 5 | 78 | 355 | 170000€ | 2179€ |
2021-03-05 | 18 | IMP JOLAIS | 5 | 124 | 567 | 222000€ | 1790€ |
2021-06-25 | 45 | CHE DES POTIERS | 5 | 84 | 498 | 189300€ | 2254€ |
2023-04-28 | 49 | RUE GUY AUTRET | 6 | 123 | 464 | 120000€ | 976€ |
2020-02-22 | 47 | CHE DES POTIERS | 8 | 126 | 640 | 198000€ | 1571€ |
2022-07-05 | 6 | RUE YVES QUINQUIS | 5 | 85 | 353 | 168000€ | 1976€ |
2021-01-15 | 21 | RUE JULES VALLES | 5 | 75 | 497 | 163255€ | 2177€ |
2022-07-11 | 16 | RUE JULES VALLES | 5 | 77 | 311 | 215000€ | 2792€ |
2022-07-16 | 7 | RUE YVES QUINQUIS | 5 | 124 | 508 | 335000€ | 2702€ |
2020-11-24 | 34 | AV DES SPORTS | 5 | 110 | 0 | 166500€ | 1514€ |
2022-12-14 | 77 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 63 | 0 | 175000€ | 2778€ |
2020-06-24 | 39 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 67 | 389 | 195000€ | 2910€ |
2022-01-26 | 57 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 150 | 450 | 223000€ | 1487€ |
2020-10-13 | 53 | CHE DES POTIERS | 4 | 91 | 282 | 142000€ | 1560€ |
2022-08-04 | 2 | RUE DE LA FORET | 4 | 120 | 1018 | 447709€ | 3731€ |
2019-06-26 | 18 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 127 | 474 | 145000€ | 1142€ |
2020-02-13 | 59 | CHE DES POTIERS | 4 | 71 | 298 | 117000€ | 1648€ |
2022-10-05 | 59 | CHE DES POTIERS | 4 | 71 | 298 | 188585€ | 2656€ |
2021-10-08 | 12 | RUE JULES VALLES | 4 | 113 | 292 | 279700€ | 2475€ |
2022-11-30 | 4 | RUE GUY AUTRET | 5 | 104 | 222 | 185000€ | 1779€ |
2021-04-02 | 26 | AV DES SPORTS | 4 | 80 | 296 | 176000€ | 2200€ |
2020-12-29 | 3 | RUE YVES QUINQUIS | 4 | 85 | 112 | 163000€ | 1918€ |
2022-10-21 | 34 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 104 | 437 | 170500€ | 1639€ |
2022-07-12 | 13 | RUE JULES VALLES | 5 | 77 | 436 | 204000€ | 2649€ |
2019-07-09 | 10 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 103 | 324 | 127000€ | 1233€ |
2022-11-24 | 70 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 110 | 820 | 260000€ | 2364€ |
2020-04-10 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 75 | 362 | 105000€ | 1400€ |
2021-02-12 | 58 | AV DES SPORTS | 3 | 70 | 75 | 110500€ | 1579€ |
2021-06-08 | 4 | AV ST DENIS | 4 | 112 | 360 | 200000€ | 1786€ |
2021-10-30 | 4 | AV ST DENIS | 4 | 112 | 360 | 228500€ | 2040€ |
2022-12-15 | 15 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 263 | 155000€ | 1632€ |
2019-10-01 | 55 | RUE GUY AUTRET | 5 | 110 | 235 | 50000€ | 455€ |
2020-05-23 | 100 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 2 | 40 | 480 | 140000€ | 3500€ |
2019-09-20 | 22 | AV DES SPORTS | 4 | 120 | 282 | 245000€ | 2042€ |
2021-07-27 | 22 | AV DES SPORTS | 4 | 120 | 282 | 245000€ | 2042€ |
2022-07-22 | 114 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 80 | 366 | 45000€ | 563€ |
2023-02-24 | 114 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 80 | 366 | 80000€ | 1000€ |
2022-12-09 | 67 | CHE DES POTIERS | 2 | 40 | 205 | 180231€ | 4506€ |
2020-07-04 | 9 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 129 | 401 | 248000€ | 1922€ |
2020-12-23 | 51 | AV DES SPORTS | 3 | 68 | 380 | 130000€ | 1912€ |
2019-09-26 | 9 | RUE MATHURIN MEHEUT | 3 | 56 | 274 | 132800€ | 2371€ |
2022-08-24 | 2 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 170 | 260 | 325000€ | 1912€ |
2022-06-17 | 11 | RUE MATHURIN MEHEUT | 3 | 56 | 163 | 160000€ | 2857€ |
2022-09-16 | 142 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 45 | 342 | 179000€ | 3978€ |
2020-03-05 | 92 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 2 | 40 | 431 | 125000€ | 3125€ |
2019-11-09 | 5 | RUE JULES VALLES | 5 | 77 | 376 | 137950€ | 1792€ |
2020-11-28 | 5 | RUE MAXIME DU CAMP | 3 | 67 | 206 | 145000€ | 2164€ |
2020-03-17 | 1 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 90 | 301 | 170128€ | 1890€ |
2020-09-30 | 103 | AV LEON BLUM | 3 | 60 | 144 | 100000€ | 1667€ |
2021-05-11 | 89 | AV LEON BLUM | 2 | 66 | 287 | 105000€ | 1591€ |
2021-08-10 | 89 | AV LEON BLUM | 5 | 115 | 394 | 184500€ | 1604€ |
2022-12-16 | 89 | AV LEON BLUM | 5 | 115 | 394 | 232000€ | 2017€ |
2020-01-03 | 61 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 74 | 603 | 125000€ | 1689€ |
2021-09-14 | 113 | AV LEON BLUM | 1 | 23 | 193 | 75000€ | 3261€ |
2022-02-09 | 13 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 66 | 304 | 140000€ | 2121€ |
2019-11-05 | 24 | RUE MATHURIN MEHEUT | 7 | 129 | 361 | 150000€ | 1163€ |
2019-10-09 | 68 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 99 | 466 | 160000€ | 1616€ |
2021-04-30 | 11 | IMP LE ROUX | 5 | 89 | 597 | 125000€ | 1404€ |
2021-03-13 | 121 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 1 | 34 | 235 | 81080€ | 2385€ |
2019-07-09 | 63 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 88 | 731 | 248000€ | 2818€ |
2019-10-08 | 107 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 2 | 71 | 310 | 123000€ | 1732€ |